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Urlaubssperre!? Zeitnot und Stress beim Privatverkauf

Keinen Stress, keine rechtlichen Fallstricke, keine ständige Erreichbarkeit ... Ihr Immobilienmakler wickelt den Verkauf professionell ab

Man denkt sich das in seinen Träumen ja immer so schön aus: Man inseriert die zu verkaufende Immobilie, führt ein paar Telefonate, organisiert ein paar Besichtigungstermine und zack: ist die Immobilie verkauft. Doch Träume sind Schäume – erst Recht beim Privatverkauf! Denn die Tücken liegen bekanntlich im Detail. Planen Sie deshalb so nette Details wie Zeitnot, Stress und ständige Erreichbarkeit ein. Und gerne noch ein bisschen mehr. Wenn dann noch rechtliche Fallstricke dazu kommen, wird es Zeit für einen Profi!

Und was kommt danach?

Wer weiß, vielleicht geht bei der Erstellung einer Marktwertanalyse, der Festlegung eines Verkaufspreises und der Konzeption einer Marketingstrategie sogar alles gut. Doch was kommt danach? Richtig: Termine über Termine. Fragen über Fragen! Hand aufs Herz: eigentlich geht der Stress dann erst los. Mögliche Kaufinteressenten wollen Informationen und Termine zeitnah. Ohne Verzögerung. Am besten live! Während der eine weitere Unterlagen sehen möchte, stellt der andere komplizierte Detailfragen und der nächste kritisiert Ihre Immobilie in Grund und Boden. Gut, wer mit all dem entspannt und professionell umgehen kann!

Emotionen bitte abstellen!

Kurzum: wer seine Immobilie privat verkaufen möchte, der sollte eine ständige Erreichbarkeit sicherstellen. Gleiches gilt für ein offenes, hilfsbereites und verhandlungserprobtes Gemüt. Eine zu starke emotionale Verbundenheit mit der eigenen Immobilie ist dem Verkaufserfolg ebenso abträglich wie die Nichtbeachtung rechtlicher Fallstricke.

Die Erfahrung zeigt: gerade der Umgang mit Interessenten muss gelernt sein. Das fängt übrigens schon bei der Beschreibung der Immobilie an. Je konkreter, authentischer und zielgruppengerechter sie beschrieben ist, desto qualitativ hochwertiger ist auch das Interesse bzw. die Zusammenstellung potenzieller Käufer. Besichtigungstouristen haben so hoffentlich keine Chance mehr.

Den Bilderbuch-Hausverkauf gibt es leider nicht

Doch so sehr Sie sich auch durch Checklisten und sonstige Hilfen vorbereiten: Jeder Hausverkauf ist individuell und gestaltet sich anders. Zeit und Erfahrung sind deshalb die essentiellen Faktoren für Erfolg. Bei den Fragen der Interessenten. Bei der Terminkoordination. Bei der Vertragsverhandlung. Beim Notartermin! Kurzum: Wer sein Nervengerüst schonen, sein Zeitkontingent nicht verbrauchen und außerdem den besten Preis für seine Immobilie erzielen möchte, der ist bei Immobilien-Depot OWL – Ihrem professionellen Immobilienmakler für den Kreis Herford – sicher am besten aufgehoben.

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