Warum einen Immobilienmakler für den Verkauf meiner Immobilie beauftragen?

Immobilien-Depot OWL-Flyer: Professioneller Immobilienverkauf

Hand aufs Herz: Sie sind Experte für Ihre Immobilie. Keine Frage! Aber sind Sie auch Experte für den Verkauf? An der Verneinung dieser Frage scheitern die meisten Privatverkäufe, denn Immobilienfachwissen, Marketing-Know-how, Rechtskenntnisse und Verhandlungsgeschick bringen die wenigsten Eigentümer mit. Im Gegenteil! Sie sind zusätzlich zu stark emotional an Ihre Immobilie gebunden. Die Folge: Entscheidungen und eine sachliche Beurteilung fallen schwer. Der Verkauf stagniert, die Immobilie wird im schlimmsten Fall zum Ladenhüter.

Neben den fachlichen und rechtlichen Aspekten ist es zusätzlich der Zeitaufwand, über den viele Eigentümer überrascht sind. Interessentenfragen beantworten, stets erreichbar sein, Besichtigungstermine festlegen und durchführen, Kritik sinnvoll und konkret behandeln, Verhandlungen führen … viel Zeit und viel Arbeit. Und mal ehrlich: meist auch ganz schön viel Nervenverlust!

Wie gut, dass es dafür jemanden gibt. Und erst Recht, dass der seine Arbeit nicht nur ziemlich gut, sondern außerordentlich exzellent macht.

Warum wir die richtige Wahl für den Verkauf Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung sind

  • Präzise Immobilienbewertung

    Was ist mein Objekt wirklich wert? Diese Frage entscheidet maßgeblich über den Erfolg Ihres Immobilienverkaufs. Mit mehr als 30 Jahren Kenntnis des regionalen Marktes ermitteln wir den realistischen Verkaufspreis. So beschleunigen wir den Verkaufsprozess und schöpfen die finanziellen Potenziale für Sie voll aus.

  • Energieausweis bereitstellen

    Bei jedem Immobilienverkauf ist er gesetzlich vorgeschrieben: der Energieausweis. Bußgelder bis zu 10.000 Euro drohen bei Verstößen. Wir achten darauf, dass alle Pflichtangaben dieses Ausweises vollständig und rechtzeitig vorliegen. Falls Sie ihn noch nicht besitzen, lassen wir ihn erstellen.

  • Objektunterlagen beschaffen

    Ob Anliegerbescheinigung, Wohnflächenberechnung oder Auszug aus dem Liegenschaftskataster: Fehlende Unterlagen gefährden Ihre Immobilien-Transaktion – etwa weil sie der Interessent für seine finanzierende Bank braucht. Wir beschaffen pünktlich alle erforderlichen Dokumente.

  • Immobilie professionell präsentieren

    Für den ersten Eindruck gibt es keine zweite Chance. Wir erstellen für Ihre Immobilie hochwertige Exposés und Inserate – inklusive professioneller Fotos, detaillierter Grundrisse und aussagekräftiger Informationen. Auf Wunsch nutzen wir auch 360-Grad-Rundgänge und Drohnenaufnahmen. Gewinnen Sie mit unserer Unterstützung die Aufmerksamkeit bonitätsstarker Interessenten.

  • Gezielte Immobilienvermarktung

    Von Online-Plattformen über Printpublikationen bis zu Ausstellungsflächen: Wir wissen, an welchen Orten sich Ihre Immobilie optimal vermarkten lässt. Erzielen Sie mit unserer Expertise die maximale Reichweite, um beim Verkaufsprozess Zeit und Mühen zu sparen.

  • Besichtigungstermine leiten

    Vorab geprüfte Interessenten, eine perfekt vorbereitete Immobilie: Wir treffen mit Ihnen alle wichtigen Maßnahmen, damit Ihre Besichtigungstermine erfolgreich verlaufen – egal ob in Hiddenhausen, Herford, Bad Salzuflen, Bad Oeynhausen oder Bielefeld. Bei Bedarf leiten wir die Besichtigungen auch außerhalb unserer Geschäftszeiten.

  • Bonitätsprüfung von Interessenten

    Sind die Kandidaten auch solvent? Wir prüfen gründlich ihre Bonität, sobald sie ernsthaftes Kaufinteresse signalisiert haben. Dazu holen wir beispielsweise eine schriftliche Finanzierungszusage der Bank ein.

  • Kaufvertrag vorbereiten & beurkunden

    Für Ihre rechtssichere Immobilientransaktion ist der Kaufvertrag die wichtigste Grundlage. Gemeinsam mit einem erfahrenen Notar erstellen wir dazu den Entwurf. Sie können ihn vorab in Ruhe lesen und bei Bedarf Änderungswünsche geltend machen. Natürlich begleiten wir Sie auch zur anschließenden notariellen Beurkundung.

  • Privatsphäre schützen

    Keine Lust auf ständiges Telefonklingeln? Völlig verständlich! Wir nehmen Ihnen deshalb die Kommunikation mit Interessenten ab – insbesondere auch denen, die keine Zusage erhalten haben. So wahren Sie Ihre Privatsphäre vor und nach dem Verkauf.

  • Mehr Zeit, mehr Gewinn

    Warum Zeit für etwas aufbringen, für das es Profis gibt? Als erfahrene Immobilienmakler ersparen wir Ihnen nicht nur viel Arbeit – wir maximieren auch Ihren Gewinn dank eines marktgerechten Verkaufserlöses. Konzentrieren Sie sich ganz auf die schönen Dinge Ihres Lebens, alles Weitere erledigen wir.

Ostwestfalen-Lippe – hier sind wir zu Hause

Immobilien-Depot OWL ist Ihr regional verwurzelter Immobilienexperte

Als Immobilienmakler bedienen wir den lokalen Markt, in dem wir uns seit Jahren hervorragend auskennen …

Ostwestfalen-Lippe – Einzugsgebiet von Immobilien-Depot OWL GmbH & Co. KG

Immobilien-Verkauf mit Qualität, Erfahrung & Vertrauen

Gemeinsam das Ziel erreichen – schnell und erfolgreich

Sie möchten mehr über uns erfahren? In unserer Broschüre erhalten Sie ausführlichere Informationen über unsere Arbeitsweise und Ihre Mehrwerte. Entdecken Sie, wie entspannt Ihr Immobilienverkauf sein kann.

Ihre Vorteile durch unseren Immobilienservice

Erfolgreich Haus oder Wohnung verkaufen – das ist kein Zufall, sondern professionelles Handwerk! In diesem Video zeigen wir Ihnen die wichtigsten Vorteile unseres Immobilienservices.

Unsere Referenzen

Wir sind auf den Verkauf von Wohnimmobilien spezialisiert, bieten Ihnen eine langjährige Erfahrung als regional tätiger Immobilienmakler und unzählige überzeugte Kunden.
Das zeigt sich in unseren Vermarktungserfolgen …

Unsere Zertifikate

Immobilienverkauf mit Leistungsgarantie

Für den Verkauf Ihrer Immobilie geben wir Ihnen mit unserer Leistungsgarantie ein Versprechen, auf das Sie sich verlassen können!

Das Beste kommt zum Schluss!

Wussten Sie eigentlich, dass eine Immobilie, die professionell durch uns vermarktet und verkauft wird, meist nicht nur einen deutlich besseren Preis als im Privatverkauf erzielt, sondern auch viel schneller einen Käufer findet? Mehr Zeit für Sie und Ihre Zukunft. Und das ist schließlich die beste Währung, die es gibt, oder?

Gehen wir es gemeinsam an.
Wir freuen uns auf Sie!

Mit uns zum Verkaufserfolg!

Gerne unterstützen wir Sie mit vollem Einsatz bei der Vermittlung Ihrer Immobilie im Kreis Herford, Kreis Lippe, Kreis Minden-Lübbecke oder Bielefeld.

Das bedeutet für uns, Ihre Immobilie zum bestmöglichen Preis innerhalb kurzer Zeit zu verkaufen – ohne Besichtigungstourismus, ohne geplatzte Notarverträge, ohne Stress und ohne Bauchschmerzen.
Alle Tätigkeiten werden im Vorfeld mit Ihnen besprochen und wir halten Sie während des Vermarktungsphase regelmäßig auf dem neuesten Stand.

Was ist Ihre Immobilie aktuell wert?

Immobilienbewertung von Haus, Wohnung & Grundstück – mit Echtzeit-Ergebnis

Mit unserem Online-Tool zur Immobilien-Wertermittlung können Sie Sie schnell, sicher und unkompliziert ermitteln, was Ihr Haus, Ihre Wohnung oder Ihr Grundstück im entsprechenden Wohnumfeld derzeit wert ist. In kürzester Zeit erhalten Sie eine unverbindliche Immobilien-Bewertung per E-Mail. Ganz bequem nach Hause und selbstverständlich kostenlos.