Auf einer Grundstücksfläche von ca. 320 m² bietet sich hier die attraktive Möglichkeit, ein kompaktes und zeitgemäßes Wohnkonzept zu realisieren. Vorgesehen ist die Bebauung mit einem modernen Minihaus mit bis zu ca. 80 m² Wohnfläche zuzüglich Terrasse.
Die geplante Grundstücksteilung sowie das ausgewiesene Baufenster mit einer Größe von ca. 7,5 x 11 m wurden bereits mit der zuständigen Behörde abgestimmt. Möglich ist die Errichtung eines eingeschossigen Wohnhauses mit Flachdach oder einem flach geneigten Pultdach.
Damit bietet das Grundstück ideale Voraussetzungen für alle, die bewusst kompakt, modern und effizient bauen möchten.

Bei der hier genannten Grundstücksgröße kann es zu minimalen Änderungen kommen, da das Teilstück noch vermessen werden muss.
Eine Flächenabweichung nach erfolgter Teilungsvermessung ist weder für Verkäufer noch Käufer ausgleichspflichtig.
Die Kosten für die Teilungsvermessung sind vom Käufer zu tragen.

Bitte beachten Sie, dass das Grundstück mit einer Bauträgerbindung veräußert wird. Die Bebauung darf daher ausschließlich in Zusammenarbeit mit dem festgelegten Baupartner erfolgen. Für Kaufinteressenten bietet dies den Vorteil einer abgestimmten Planung, transparenter Prozesse sowie einer professionellen Begleitung von der Grundstücksakquisition bis zur Fertigstellung des Neubaus.
Gerne informieren wir Sie im persönlichen Gespräch über die Details der Bauträgerbindung und die möglichen nächsten Schritte.

Weitere Hinweise

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, ggf. Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) bearbeiten.

Der Eigentümer hat uns beauftragt, den Verkauf seiner Immobilie abzuwickeln. Auf seinen Wunsch hin bitten wir Sie daher von direkten Kontaktaufnahmen abzusehen und Besichtigungstermine nur über die Immobilien-Depot OWL GmbH & Co. KG zu vereinbaren.

Alle hier aufgeführten Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht worden und beruhen auf den Angaben des Verkäufers/Vermieters. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Dieses Exposé stellt eine Vorabinformation dar. Als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Miet- oder der notariell beurkundete Kaufvertrag.

Bei Kaufvertragsabschluss ist durch den Käufer keine Vermittlungsprovision an die Firma Immobilien-Depot OWL GmbH & Co. KG zu zahlen.
Die Provision für die Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Dazu haben wir mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag abgeschlossen. Die Firma Immobilien-Depot OWL GmbH & Co. KG ist daher alleiniger Interessenvertreter des Verkäufers.
Wir schließen mit Kaufinteressenten keinen Maklervertrag ab – auch nicht durch Zusendung von Verkaufsunterlagen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

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