Dieses kompakte und erschwingliche Baugrundstück mit einer Größe von ca. 400 m² eignet sich hervorragend für die Errichtung eines modernen Minihauses mit bis zu 82 m² Wohnfläche zzgl. Terrasse.
Die in den Unterlagen gezeigte Grundstücksteilung sowie die dort dargestellte Bebauung ist mit der Stadt Bünde abgestimmt – eingeschossiges Wohnhaus mit Flach- oder flach geneigtem Pultdach.
Bei der hier genannten Grundstücksgröße kann es zu minimalen Änderungen kommen, da das Teilstück noch vermessen werden muss.
Eine Flächenabweichung nach erfolgter Teilungsvermessung ist weder für Verkäufer noch Käufer ausgleichspflichtig.
Die Kosten für die Teilungsvermessung sind vom Käufer zu tragen.
Bitte beachten Sie, dass das Grundstück mit einer Bauträgerbindung veräußert wird. Die Bebauung darf daher ausschließlich in Zusammenarbeit mit dem festgelegten Baupartner erfolgen. Für Kaufinteressenten bietet dies den Vorteil einer abgestimmten Planung, transparenter Prozesse sowie einer professionellen Begleitung von der Grundstücksakquisition bis zur Fertigstellung des Neubaus.
Gerne informieren wir Sie im persönlichen Gespräch über die Details der Bauträgerbindung und die möglichen nächsten Schritte.
Die angebotenen Baugrundstücke befinden sich im beliebten Bünder Ortsteil Dünne und überzeugen durch eine gelungene Kombination aus ruhigem Wohnumfeld und hervorragender Infrastruktur. Die gewachsene Nachbarschaft ist geprägt von gepflegter Wohnbebauung und bietet ideale Voraussetzungen für Familien, Berufspendler und alle, die naturnah wohnen möchten, ohne auf die Vorzüge einer guten Anbindung zu verzichten.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, ein Kindergarten sowie eine Grundschule sind in kurzer Distanz erreichbar. Auch die medizinische Versorgung ist durch einen Allgemeinarzt in unmittelbarer Nähe sowie weitere Gesundheitsdienstleister im Stadtgebiet sichergestellt. Weiterführende Schulen verschiedener Schulformen befinden sich ebenfalls in komfortabler Entfernung.
Die Verkehrsanbindung gestaltet sich äußerst attraktiv: Eine Bushaltestelle ist nur wenige Schritte entfernt und ermöglicht eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Autobahn A30 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und verbindet den Standort schnell mit den umliegenden Wirtschaftsregionen. Der Bahnhof Bünde bietet zudem regelmäßige Verbindungen in Richtung Osnabrück, Hannover und Bielefeld.
Neben der ausgezeichneten Infrastruktur profitieren zukünftige Eigentümer von den vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten der Region. Die umliegenden Grünflächen, Spazier- und Radwege sowie die Nähe zum Wiehengebirge schaffen einen hohen Wohn- und Freizeitwert und machen diesen Standort zu einer attraktiven Adresse für die Verwirklichung Ihres Bauvorhabens.
Ein Standort, der kurze Wege, hohe Lebensqualität und eine zukunftssichere Wohnlage auf ideale Weise miteinander verbindet.
Noch einige Stichpunkte zur Wohnlage ...
Infrastruktur (Luftlinie)
Nächste Autobahnanschlussstelle: Anschlussstelle Bünde (A30) (4,6 km), nächster Bahnhof: Bahnhof Bünde (Westf.) (3,2 km), nächster ICE-Bahnhof: Bahnhof Herford (13,6 km), nächster Flughafen: Paderborn-Lippstadt Airport (69,0 km), nächster ÖPNV: Bushaltestelle (0,1 km)
Versorgung/Dienstleistung (Luftlinie)
Allgemeinarzt (0,2 km), Zahnarzt (3,3 km), Krankenhaus (3,6 km), Apotheke (3,0 km), Lebensmitteleinzelhandel (0,5 km), Einkaufszentrum (8,7 km), Kindergarten (0,3 km), Grundschule (0,5 km), Realschule (3,0 km), Gesamtschule (3,0 km), Gymnasium (3,1 km), Hochschule (22,3 km)
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Mehr InformationenDie dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Weitere Hinweise
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, ggf. Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) bearbeiten.
Der Eigentümer hat uns beauftragt, den Verkauf seiner Immobilie abzuwickeln. Auf seinen Wunsch hin bitten wir Sie daher von direkten Kontaktaufnahmen abzusehen und Besichtigungstermine nur über die Immobilien-Depot OWL GmbH & Co. KG zu vereinbaren.
Alle hier aufgeführten Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht worden und beruhen auf den Angaben des Verkäufers/Vermieters. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Dieses Exposé stellt eine Vorabinformation dar. Als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Miet- oder der notariell beurkundete Kaufvertrag.
Bei Kaufvertragsabschluss ist durch den Käufer keine Vermittlungsprovision an die Firma Immobilien-Depot OWL GmbH & Co. KG zu zahlen.
Die Provision für die Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Dazu haben wir mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag abgeschlossen. Die Firma Immobilien-Depot OWL GmbH & Co. KG ist daher alleiniger Interessenvertreter des Verkäufers.
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