Objektdaten
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Objekt-Nr.32549-0003
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ObjekttypEtagenwohnung
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Adresse32549 Bad Oeynhausen
(Eidinghausen) -
Etage2
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Etagen im Haus3
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Wohnfläche ca.105,00 m²
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Zimmer4
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Schlafzimmer2
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Badezimmer1
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Balkone1
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Stellplätze1
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HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung
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BefeuerungGas, Umweltwärme
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Baujahr2018
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Ausstattunggehoben
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Verfügbar ab01.01.2024
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Kaltmiete950,00 €
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Miete je Stellpl.30,00 €
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Nebenkosten200,00 €
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Kaution1.900,00 €
Objektbeschreibung
Hochwertig ausgestattete Eigentumswohnung in moderner Wohnanlage mit nur 6 Einheiten sowie ausgeklügeltem Energiekonzept.
Diese Obergeschoss-Wohnung besteht aus 4 Zimmern, mit offener Küche, Bad, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Kellerraum und großzügig geschnittenem Balkon für sonnige Stunden – hier fühlt sich jeder Tag wie Urlaub an.
Ihre neue Wohnung erreichen Sie bequem per Aufzug und den PKW können Sie in unmittelbarer Reichweite vor dem Haus abstellen – geschützt unter einem Carport.
Gebaut wurde das Objekt mit absolut neuester Heiztechnologie als KfW Effizienzhaus 55 (EnEV 2014) mit hoher Wärmedämmung, 3-fach Verglasung, Wärmepumpe etc. Dadurch entstehen Ihnen extrem niedrige Nebenkosten für Heizung und Warmwasserbereitung.
Ausstattung
In der Wohneinheit und im Objekt selbst kommen nur hochwertige Materialien zum Einsatz, die für ein gehobenes Wohngefühl sorgen. Dazu eine durchdachte Ausstattung. Zu erwähnen wären hier u. a.:
- Fußbodenheizung
- Echtholzparkett & Fliesen (Küche, Bad, Gäste-WC & HWR)
- Granitboden und Edelstahlgeländer im Treppenhaus
- großer Balkon mit Edelstahlgeländer und blickdichtem Sicherheitsglas
- Aufzug
- kontrollierte Wohnraumlüftung mit automatischer Wärmerückgewinnung (so wird eine optimale Raumhygiene sichergestellt und Schimmelpilze vermieden)
- Videosprechanlage mit Farbdisplay
- stufenloser Wohnungszugang
- bodenebene Dusche (ca. 1,4 x 1 m)
- Kellerraum & Gemeinschaftskellerraum
u. v. m.
Ausstattungsmerkmale
- Abstellraum
- Balkon
- Carport
- Dusche
- Fliesenboden
- Gäste-WC
- Kabel-/Sat-TV
- Parkettboden
- Personenaufzug
- Rollladen
- Tageslichtbad