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Objekt-Nr.: 33611-0007

Mieten 1.250 € KM - Häuser
ca. 138 m² 5 Zimmer 33611 Bielefeld Drucken

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Reihenmittelhaus befindet sich in ruhiger und gewachsener Wohnlage von Schildesche. Rund 138 m² Wohnfläche verteilen sich hier auf drei Etagen: Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohn-/Esszimmer, Küche, Flur und Gäste-WC. Im Obergeschoss sind drei Schlafräume – natürlich auch tlw. anderweitige Nutzung möglich – sowie das Bad angeordnet. Das Dachgeschoss verfügt über eine große nicht weiter separierte Fläche, die gut als Büro, Spielzimmer, oder Hobbyraum genutzt werden könnte. Die abgebildete Einbauküche sowie der vorhandene Kachelofen werden vom Vermieter zur kostenlosen Nutzung zur Verfügung gestellt. Zum Haus gehört ein mit überwiegender Rasenfläche pflegeleicht und blickgeschützt angelegter Garten inkl. Terrasse. Im Keller des Hauses befinden sich zudem noch weitere Abstellräume und auch der Zugang zum Garten ist von dort aus möglich.

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Wichtiger Hinweis zu gewünschten Besichtigungsterminen während der Corona-Pandemie

Bis auf weiteres können wir nur eingeschränkt Besichtigungstermine mit geringer Teilnehmerzahl unter Wahrung der Sicherheitsabstände und Hygienerichtlinien anbieten. Bei Fragen kontaktieren Sie uns gerne unter 05221 8542678-2. Bleiben Sie gesund!

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Ausstattung

Das Objekt bietet folgende Ausstattung:

– Design-Vinyl im Wohn-/Essbereich
– Kachelofen im Wohn-/Esszimmer
– Einbauküche
– Fliesen im Flur EG
– Gäste-WC
– OG & DG wohlig warmer Teppichboden
– weiße Innentüren
– Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Außenrollläden
– Wasserleitungen & Elektroinstallation 1997 erneuert
– geschützter Garten

Lage

Schildesche ist einer der beliebtesten Ortsteile Bielefelds mit einer sehr guten Infrastruktur und einem guten Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr sowie kurze Wege zum Naherholungsgebiet Obersee.

In unmittelbarer Nähe finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie z. B. Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte usw.
Die ebenfalls sehr gute Verkehrsanbindung ermöglicht es, dass die A2 in Richtung Dortmund oder Hannover in ca. 15 Minuten erreicht werden kann – die A33 Richtung Paderborn oder Osnabrück in ca. 12 Minuten.
Der Weg in die Bielefelder Innenstadt beträgt knapp 3 km und in die Bielefelder Universität zirka 5 km.
Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Stadtbahn sind bequem fußläufig zu erreichen.

Als aktiver Radfahrer, Wanderer oder Spaziergänger können Sie Ihre Freizeit in Naturnähe gestalten. Der Obersee und die im Umkreis befindlichen Fahrradstrecken laden Naturliebhaber hierzu förmlich ein.

Sonstiges

Der Vermieter wünscht sich eine maximal 4-köpfige Familie als zukünftige Mieter.

Der monatliche Abschlag für die Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von ca. 85 € beinhaltet alle anfallenden Betriebskosten mit Ausnahme der Kosten für den Strom- und Gasverbrauch sowie Wasser/Abwasser.
Sämtliche Betriebskosten wie Strom, Gas und Wasser/Abwasser sind vom Mieter mit dem jeweiligen Versorgungsunternehmen direkt abzurechnen (ca. 240 Euro je Monat im letzten Abrechungszeitraum; Einpersonenhaushalt).

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, ggf. Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) bearbeiten.

Der Vermieter möchte das Objekt ausschließlich an Personen vermieten, die in einem festen Arbeitsverhältnis stehen oder über ein festes Einkommen – z. B. Rentenzahlungen – verfügen. Bei konkretem Mietinteresse wird vom Vermieter vor Vertragsschluss eine positive Schufa-Auskunft erwartet. Bitte sehen Sie von Anfragen ab, falls Sie diese Voraussetzungen nicht erfüllen.

Alle hier aufgeführten Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht worden und beruhen auf den Angaben des Verkäufers/Vermieters. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Dieses Exposé stellt eine Vorabinformation dar. Als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Miet- oder der notariell beurkundete Kaufvertrag.

Und für den Fall, dass es dieses Mal nicht passen sollte: Unser Newsletter informiert Sie brandaktuell sowie vorab über neu auf den Markt kommende Immobilienangebote. Ihre Chance, schnell zu sein! Kostenlos, unverbindlich, praktisch! Einfach anmelden unter http://www.immobilien-depot-owl.de/newsletter.

Details

  • Kaltmiete zzgl. Nebenkosten: 1.250 €
  • Nebenkosten: 85 €
  • Kaution od. Genossenschaftsanteile: 2.500 €
  • Zusatzinformation zur Lage: Schildesche
  • Adresse: Am Kattenkamp 5a, 33611 Bielefeld
  • Grundstücksfläche: ca. 203 m²
  • Wohnfläche: ca. 138 m²
  • Zimmer: 5
  • Schlafzimmer: 3
  • Badezimmer: 1
  • Badausstattung: Badewanne, Fenster im Badezimmer
  • Separate WCs: 1
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Befeuerung: Gas
  • Art der Ausstattung: Standard
  • Zustand: gepflegt
  • Bodenbelag: Fliesen, Teppich, PVC
  • Küche: Einbauküche
  • Baujahr: 1951
  • Verfügbar ab: sofort


Energieausweis

  • Energieausweistyp: Bedarfsausweis
  • Energieausweis gültig bis: 01-2030
  • Endenergiebedarf: 226,90 kWh/(m²*a)
  • Wesentliche(r) Energieträger: Gas
  • Energieeffizienzklasse: G
  • Baujahr (laut Energieausweis): 1951
  • Ausstellungsdatum des Energieausweises: 30.01.2020
  • Jahrgang des Energieausweises: ab Mai 2014
Endenergiebedarf dieses Gebäudes
226,90 kWh/(m²·a)
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Allgemeine Hinweise

Die Kartenansicht (Lage des Objekts) zeigt u. U. nur die grobe Lage der Immobilie.


Informationen über das Ihnen zustehende Widerrufsrecht haben wir Ihnen in einem eigenem Artikel unseres News-Bereichs zusammengestellt.

Eigenschaften

Grundrisse

Grundrissskizze EG

Grundrissskizze OG

Lage des Objekts

Ansprechpartner(in) Rainer Gäbler

  • Büro: 05221 8542678-2
  • Mobil: 0172 5295166
  • Fax: 05221 3424692

Objekt-Anfrage

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