Immobilien-Angebote

Objektbeschreibung

Dieses attraktiv geschnittene und in zweiter Reihe befindliche Baugrundstück mit ca. 530 m² Fläche wartet nur darauf von Ihnen bebaut zu werden.
Lt. Bebauungsplan der Stadt Löhne ist eine flexible Bebauung möglich. Hier einige Infos aus dem Bebauungsplan: allgemeines Wohngebiet, je Wohngebäude maximal zwei Wohneinheiten, geneigte Dachflächen (GD (Satteldach, Walmdach, Krüppelwalm)) mit einer Dachneigung von 30 bis 50°, zwei Vollgeschosse als Höchstgrenze, Grundflächenzahl 0,4, maximale Firsthöhe 9,5 m

Das Geh-, Fahr- und Leitungsrecht (GFL) wird über eine Grunddienstbarkeit im Grundbuch abgesichert.

Gerne stehen wir Ihnen bei weiteren Fragen zur Bebauung zur Verfügung.

Lage

Wunderschön gelegen: Löhne im Kreis Herford

Die westfälische mittelgroße Stadt Löhne liegt im Städtedreieck Bünde – Herford – Bad Oeynhausen. Mit rund 40.000 Einwohnern gehört die Stadt zum Kreis Herford und besticht mit ihrer guten Infrastruktur. Löhne bietet alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt, darüber hinaus auch interessante kulturelle und sportliche Angebote für jede Altersklasse und Lebensphase. Das macht die Stadt an der Werre für alle Generationen zu einem beliebten Lebensmittelpunkt. Angebunden an das Fernstraßennetz ist Löhne über die A 30 sowie über die Bundesstraßen 611 und 239 sehr gut zu erreichen. Genauso ist die Autobahn 2 kurzzeitig erreichbar. Das hier angebotene Baugrundstück liegt recht zentral, dennoch unweit des Landschaftsschutzgebietes Bramschebach-Nagelsbachtal. So bietet die unmittelbare Umgebung einfach alles, was es für eine hohe Lebensqualität braucht: Geschäfte, Bahnhof, Restaurants, Kultur sowie Erholung und Natur.

Sonstiges

Grundstücksfläche

Bei der hier genannten Grundstücksgröße kann es zu minimalen Änderungen kommen, da das Teilstück frisch vermessen wurde.
Eine Flächenabweichung nach beendeter Bearbeitung der Teilungsvermessung ist weder für Verkäufer noch Käufer ausgleichspflichtig.
Die Kosten für die Teilungsvermessung sind vom Käufer zu tragen.

Weitere Hinweise

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, ggf. Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) bearbeiten.

Der Eigentümer hat uns beauftragt, den Verkauf seiner Immobilie abzuwickeln. Auf seinen Wunsch hin bitten wir Sie daher von direkten Kontaktaufnahmen abzusehen und Besichtigungstermine nur über die Immobilien-Depot OWL GmbH & Co. KG zu vereinbaren.

Alle hier aufgeführten Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht worden und beruhen auf den Angaben des Verkäufers/Vermieters. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Dieses Exposé stellt eine Vorabinformation dar. Als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Miet- oder der notariell beurkundete Kaufvertrag.

Bei Kaufvertragsabschluss ist durch den Käufer keine Vermittlungsprovision an die Firma Immobilien-Depot OWL GmbH & Co. KG zu zahlen.
Die Provision für die Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Dazu haben wir mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag abgeschlossen. Die Firma Immobilien-Depot OWL GmbH & Co. KG ist daher alleiniger Interessenvertreter des Verkäufers.
Wir schließen mit Kaufinteressenten keinen Maklervertrag ab – auch nicht durch Zusendung von Verkaufsunterlagen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

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Details

• Adresse: Grenzweg 17b, 32584 Löhne
• Verfügbar ab: sofort
• Provision für Käufer: keine zus. Käuferprov.